豊中市Sマンション｜塔屋周辺の防水工事で屋上を保護

経年変化が見られた防水面をメンテナンス

豊中市のSマンションにて、塔屋周辺の屋上防水工事を行いました。施工前は、既存の防水面に汚れや色あせ、表面の摩耗が見られ、塔屋の立ち上がり部分にも経年による傷みが確認できる状態でした。

マンションの屋上は、雨風や紫外線を一年中受け続ける場所です。防水層の表面を保護するトップコートが劣化すると、防水層そのものが傷みやすくなり、雨水の浸入につながる可能性があります。今回は既存面の状態を確認したうえで、必要な下地調整を行い、トップコートを塗布して防水面を整えました。

塔屋の立ち上がりや設備まわりまで丁寧に施工

屋上防水では、広い床面だけでなく、塔屋の基礎まわりや壁際の立ち上がり、配管などの突起物周辺も重要な施工箇所です。こうした部分は雨水が回り込みやすいため、細部の状態を確認しながら丁寧に仕上げる必要があります。

施工後は、塔屋周辺の床面が均一なグレーに整い、表面を保護する滑らかな仕上がりとなりました。見た目の清潔感が高まるだけでなく、既存の防水層を紫外線や雨から守り、今後の劣化を抑えることにもつながります。

定期的な防水メンテナンスで建物を長く守る

屋上の防水は、雨漏りが発生してから対応するのではなく、表面の色あせやひび割れなどが見られた段階で点検することが大切です。早めにトップコートの塗り替えや必要な補修を行うことで、防水層の寿命を延ばし、大規模な改修工事へ発展するリスクも軽減できます。

箕面市の外壁リフォーム・防水工事も株式会社INRへ

株式会社INRでは、マンションや戸建て住宅の屋上防水をはじめ、外壁塗装、シーリング補修など、建物の外まわりに関する工事を幅広く承っています。

箕面市で外壁リフォームをご検討の際は、外壁だけでなく、屋上やバルコニーの防水状態もあわせて確認することが重要です。建物全体を確認し、現在の状態に必要な施工を分かりやすくご提案いたします。

豊中市の防水工事から、箕面市の外壁リフォームまで株式会社INRへ。
建物の用途や劣化状況に合わせた丁寧な施工で、大切な資産を長く守ります。