経年した屋上防水を塩ビシートでリニューアル
淀川区のSマンションにて、屋上の塩ビシート防水工事を行いました。
屋上は、雨や紫外線、季節による温度変化を直接受け続けるため、建物の中でも特に劣化しやすい場所です。施工前には、防水面の経年変化や継ぎ目部分の傷みなどが見られ、今後も建物を安心して維持していくため、防水層を改修することとなりました。
防水機能が低下した状態をそのままにすると、わずかな隙間から雨水が入り込み、建物内部へ影響を及ぼす可能性があります。大きな不具合につながる前に、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが大切です。
塩ビシート防水で広い屋上をしっかり保護
今回採用した塩ビシート防水は、防水性と耐久性に優れたシートを屋上面へ施工する工法です。マンションのような広い屋上にも対応しやすく、均一な防水層を形成できることが特長です。
施工後は屋上全体が明るく清潔感のある仕上がりとなり、床面から立ち上がりまで統一感のある防水層へと整いました。
また、屋上には換気設備や配管などさまざまな突起物があります。今回も、こうした設備まわりまで形状に合わせて丁寧にシートを施工。広い平面部分だけでなく、雨水の影響を受けやすい細部まで確実に処理することを大切にしています。
マンションの資産価値を守るためにも定期的な防水点検を
屋上は日常的に目にする機会が少ないため、劣化に気づきにくい場所でもあります。表面のひび割れや浮き、シートの傷みなどを早めに発見し、必要な防水工事を行うことで、雨漏りの予防だけでなく建物そのものを長持ちさせることにつながります。
マンション・集合住宅では、定期的な屋上点検を行い、建物の状態に応じた修繕計画を立てることが重要です。
箕面市の外壁リフォームから屋上防水まで株式会社INRへ
株式会社INRでは、今回のようなマンションの塩ビシート防水をはじめ、ウレタン防水、外壁塗装、シーリング補修など、建物の外まわりを幅広く施工しています。
箕面市で外壁リフォームをご検討されている方も、外壁だけでなく屋上・バルコニーなどの防水状態を一緒に確認することで、建物全体を効率よくメンテナンスできます。
淀川区の屋上防水工事から、箕面市の外壁リフォームまで株式会社INRへ。
建物の種類や劣化状況を丁寧に確認し、これからも安心して使用できる建物を目指して、一件一件確かな施工をご提供いたします。
